在我国，房子是每个家庭的重要资产，具有一套归于自己的房子，是许多人的期望。但是，购房过程中，不动产权证的处理却常常让不少人对这项手续感到困惑。今日，就让我们一起来不动产权证，了解它怎样成为房产证的“身份证”，防止购房骗局。
一、不动产权证，房产证的“身份证”
不动产权证，断章取义，是指证明不动产权属联络的法令文件。在我国，不动产权证是房产证的升级版，是房产证的“身份证”。它将土地运用权、房子所有权、抵押权等权利一致挂号在一张证上，使得房子产权愈加清楚、明晰。
二、不动产权证的效果
不动产权证是购房者具有房子产权的凭据，可以有用保证购房者的合法权益。在发生胶葛时，不动产权证可以作为重要依据，保护购房者的利益。
不动产权证的处理，使得房产生意愈加方便。购房者可以凭仗不动产权证处理告贷、过户等手续，节省生意时刻。
不动产权证的处理，有助于保护国家利益。通过对房子产权的挂号，可以防止土地资源的浪费，进步土地利用率。
三、不动产权证的处理流程
购房者与开发商签定购房合同，明晰房子生意双方的权利和职责。
开发商将购房合同、土地证等相关资料提交给不动产挂号安排，恳求处理不动产挂号。
不动产挂号安排审核经往后，将不动产权证发放给购房者。
四、购房骗局防范
购房者在签定购房合同前，要仔细检查开发商的五证，包含土地运用权证、修建工程规划许可证、修建工程施工许可证、国有土地运用证和商品房预售许可证。这些证件是处理不动产权证的基础，也是购房者权益的保证。
购房者在购房过程中，要妥善保管购房合同、付款凭据等相关依据，以备不时之需。
购房者要了解房子的产权情况，包含土地运用权年限、房子产权年限等。防止购买到产权不清楚的房子。
五、案例剖析
小王在购房时，因为对不动产权证的了解不行，导致在处理过户手续时遇到了费事。本来，开发商未按规矩处理不动产挂号，导致小王无法顺畅过户。幸而小王在购房时保存了购房合同及相关依据，毕竟通过法令途径保护了自己的权益。
总结
不动产权证是房产证的“身份证”，了解不动产权证的处理流程和效果，有助于购房者防止购房骗局，保证本身权益。在购房过程中，购房者要重视开发商的五证、保存相关依据，了解房子产权情况，保证购房顺畅。
图文来自网络，作者：上海证件制作
