采办商品房、经济实用住房料理片面住房公积金贷款（组合贷款）的步骤可分五步：借债人持购房合同和斥地商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储备磁卡上海证件制作、印章到各区县的筑行房地产信贷部申请住房公积金贷款（操纵佳偶两边住房公积金贷款的，还须领导成婚证或其他佳偶闭联证实），填写“片面住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。贷款银行依照借债人供给的原料，稽核借债人是否适宜贷款条款，策画贷款额度，确定贷款刻日。贷款银行审核借债人的申请后,借债人与银行订立借债合同和典质合同(不消衡宇担保的订立质押合同)。料理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保办法，借债人能够依照自身的现实境况选取此中的任何一种。采办商品房、经济实用住房（已博得产权证）并以所购筑衡宇料理典质的，持借债人身份证、预交款收条原件、名章、借债合同、典质合同，填写《天津市衡宇他项权申请注册外》并加盖借债人 (典质人)和贷款银行 (典质权人)印章后，到衡宇座落地的产权治理部分料理《衡宇他项权证》上海证件制作。借债人用期房典质的（没有博得产权证）,持上述资料到衡宇座落地的区县房地产治理局产权治理部分料理《天津市房地产典质权证实书》。2加拿大毕业证、用邦债、银行按期存单等贷款银行承认的有价证券举行质押，借债人持有价证券交贷款银行收押保管。借债人到产权部分料理完典质或质押手续后,连同借债合同、典质合同（质押合同）、衡宇他项权证、典质权证实书等借债原料交贷款银行料理衡宇保障手续。采用储备卡代扣办法还款的,借债人到筑行储备网点料理还款代扣储备卡,并与贷款银行订立代扣和议英语等级证书有哪些。委托单元代扣还款的，单元与贷款银行订立和议。借债人按与贷款银行商定的时分到贷款银行料理领款手续,贷款银行将款子划入售房单元；用于修、筑房的贷款,借债人按借债合同支取。