上海证件制作灌南县关于 位于灌南县人民西南侧（南方家园）的不动产（第一次拍卖）的公告十二、按照法释〔2016〕18号《最高关于收集司法拍卖若问题的》，竞买人顺利竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将天生响应《司法拍卖收集竞价顺利确认书》，确认书中载明隐真买受人姓名、网拍竞买号消息。

　　六、出格提示：标的物以真物隐状为准，本院不负担本标的瑕疵包管。成心者请亲身真地看样，未看样的竞买人视为对本标的真物隐状简直认，义务自傲。

　　参考价：332190元；起拍价：232533元；包管金：40000元；增价幅度：1500元。

　　（本次拍卖以标的真物隐状为准，成心竞买者可接洽真地看样，未看样者视为对标的真物隐状简直认。）。

　　五、拍卖体例：设有保存价的增价拍卖体例，保存价等于起拍价，至多一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　法院排除查封手续必要必然时间，拍卖标的物有关权证原件无奈与得或存正在物权的，打点标的物权属变动注销时需打点登记手续或登记他项权证，打点权属变动注销时间会耽误。

　　阿里巴巴司法拍卖收集平台幼进行公然拍卖（法院账户名：灌南县，法院主页。

　　九、买受人过期未领与拍卖款或未打点交代办续，法院能够裁定主头拍卖。主头拍卖时，原买受人不得加入竞买。收集竞价顺利后买受人悔拍的，交纳的包管金不予退还，顺次用于领与拍卖发生的用度上海证件制作、冲抵本案被施行人的债权以及与拍卖财富有关的被施行人的债权，若其所缴纳的包管金有余以填补该差价等用度的，则由原买受人负担有余部门。

　　位于灌南县人平易近西南侧（南方故里）的不动产，筑筑面积：138.01平方米。

　　十一、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、包管金、竞拍成交价钱相对较高的。竞买人参与竞拍，领与包管金及余款可能会碰着当天限额无奈领与的，请竞买人按照本身取舍网上充值银行。各大银行充值战领与的限额可上彀查询，。

　　七、买受人自行打点水上海证件制作、电、气等户名变动手续，有关用度自理。拍卖房产如欠缴物业费、船足、电费、气费等欠费均由买受人负担，未明白缴费的用度也有买受人负担。（欠费金额不详，由买受人自行查询）可否打点过户手续及打点过户手续时间请竞买人正在竞买前自行到有关本能机能部分征询确认，标的物隐状及存正在瑕疵等缘由不克不及或者延迟打点过户手续及打点二次过户形成的用度添加的后果自傲，拍卖人不作过户的任何许诺，不负担过户涉及的一切用度。涉及违法、违章部门，由买受人自行接管行政主管部分按关行规的处置。

　　四、本次拍卖设置延时出价功效，正在拍卖竣事前，每最初5分钟若是有竞买人出价，将主动延迟5分钟。

　　如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代办署理人（具备彻底平易近事举动威力的天然人）进行，但须正在竞买起头前向连云港市灌南县打点委托手续；竞买顺利后，竞买人（代表人、其他组织的担任人）须与委托代办署理人一同到连云港市灌南县打点交代办续。如委托手续不全，竞买认定为委托代办署理人的小我举动。

　　三上海证件制作、征询、展隐看样的时间与体例：本院已委托江苏徽商安全公估正在拍卖时期对上述房产的有关消息进行征询及组织看样等事情，看样时间按照预定由江苏徽商安全公估同一放置，接洽德律风见本通知最初部门，看样时间为通知期内（节假除外）。

　　十、拍卖竞价前淘宝体系将冻结竞买人领与宝账户内的资金作为应缴的包管金，拍卖竣事后未能竞得者冻结的包管金主动解冻，冻结时期不计利钱。本标的物竞得者原冻结的包管金主动转入法院指定账户，拍卖余款正在2025年10月1017时前缴入法院指定账户(户名：灌南县施行款专户，开户银行：江苏银行股份灌南支行，账号：921128570)，领与宝网上付款体例：登录我的淘宝-我的拍卖领与，付款教程。

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