在我国，房产证就像是房子的身份证，它记录了房子的所有权、使用权等重要信息。可是，你是否知道，房产证里其实隐藏着许多秘密呢？今天，就让我带你一起来房子产权全流程，让你买房无忧。

一、产权来历

房子的产权来历主要有两种一是继承，二是购买。继承的房产，产权人只需出示相关证明即可；购买的房产，则需求签定购房合同，并处理产权过户手续。

二、产权挂号

产权挂号是承认房子产权归属的重要环节。处理产权挂号时，需求准备以下材料

1. 房子所有权证或购房合同；
2. 房子生意合同；
3. 房子测绘报告；
4. 个人身份证、户口本等。

以下是一个实践案例

小明经过中介购买了一套二手房，合同约定了房子总价和付款方式。在处理产权挂号时，小明按照要求准备了相关材料。由于材料齐全，产权挂号处理顺利，小明成功拿到了房产证。

三、产权典当

当房子作为告贷典当物时，银行会要求处理产权典当挂号。产权典当挂号需求准备以下材料

1. 房子所有权证；
2. 房子典当合同；
3. 典当人、典当权人身份证等。

以下是一个实践案例

小王为了购买新房，向银行申请了告贷。在签定告贷合同后，小王按照要求处理了产权典当挂号。这样，即使小王在还款期间无法准时还款，银行也有权处置房子来归还告贷。

四、产权改动

产权改动主要包括以下几种状况婚姻关系改动、继承、赠与、生意等。产权改动需求处理以下手续

1. 准备相关证明材料；
2. 前往房产管理部门处理改动手续；
3. 支付相关费用。

以下是一个实践案例

小李因作业原因，将购买的房产过户给了自己的父母。在处理产权改动手续时，小李按照要求准备了相关材料，并顺利完成了过户。

五、产权刊出

房子灭失或所有权搬运后，需求处理产权刊出手续。处理产权刊出时，需求准备以下材料

1. 房子所有权证；
2. 房子灭失或所有权搬运证明；
3. 个人身份证等。

以下是一个实践案例

小张购买的房子因地震被毁，他需求处理产权刊出手续。在准备好相关材料后，小张顺利完成了产权刊出。

总结

经过以上，信任咱们对房子产权全流程有了更深化的了解。在购房过程中，了解这些流程和注意事项，可以帮忙咱们防止不少麻烦。记住，买房不是小事，一定要慎重对待，保证自己的权益不受侵害。希望这篇文章能对咱们有所帮忙。